|
|
Договор генподряда
ДОГОВОР ГЕНПОДРЯДА № _____
на производство строительно-монтажных работ.
| г. Москва |
«___» ______ 2009 г. |
______________________________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с одной стороны, и ООО «СтройКомплект», в лице Генерального директора Рысева А.И., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем ГЕНПОДРЯДЧИК, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ГЕНПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательства по производству строительно-монтажных работ на ОБЪЕКТЕ, расположенном по адресу____________________________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. ЗАКАЗЧИК обязуется обеспечить беспрепятственный доступ на ОБЪЕКТ уполномоченных представителей ГЕНПОДРЯДЧИКА не позднее суток с момента подписания настоящего Договора на весь период действия настоящего Договора.
2.2. ЗАКАЗЧИК обязуется производить оплату работ и услуг в соответствии с условиями Договора.
2.3. ЗАКАЗЧИК имеет право осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ.
2.4. ГЕНПОДРЯДЧИК обязуется начать производство ремонтно-строительных работ на ОБЪЕКТЕ не позднее трех суток со дня производства ЗАКАЗЧИКОМ авансового платежа по настоящему Договору.
2.5. ГЕНПОДРЯДЧИК выполняет взятые на себя обязательства согласно требованиям СНиПов и ТУ, действующих на территории РФ.
2.6. ГЕНПОДРЯДЧИК имеет право передавать работы по данному Договору субподрядчику и осуществлять контроль за качеством переданных работ.
3. СРОКИ.
3.1. ГЕНПОДРЯДЧИК обязуется произвести строительно-монтажные работы на ОБЪЕКТЕ согласно перечню и объемам работ по Ориентировочной смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1) и сдать ОБЪЕКТ_______________________________________________________, при условии своевременной, согласованной с ЗАКАЗЧИКОМ поставки отделочных материалов, таких как: двери, окна, сантехническое оборудование, электрооборудование, облицовочная плитка, паркет и т.д.
3.2. Настоящий Договор может быть пролонгирован в связи с появлением Дополнительных соглашений по изменению перечня, объемов и технологии работ, а так же при несоблюдении условий Договора, что оформляется документально и является неотъемлемой частью Договора.
4. ДОГОВОРНАЯ СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ.
4.1. Стоимость производства строительно-монтажных работ согласно перечню и объемам Ориентировочной сметы, составляет __________________________________рублей, в том числе НДС 18%.
4.2. Расчет производится в рублях в течение трех банковских дней после предоставления необходимой документации согласно п.п. 4.3., 4.4., 4.5., 4.6.
4.3. Перед началом работ ЗАКАЗЧИК выплачивает ГЕНПОДРЯДЧИКУ аванс в размере 20% от стоимости Ориентировочной сметы на покупку общестроительных материалов, необходимых для производства 1-го этапа работ, составляющего__________________________________ руб., в т.ч. НДС 18%.
4.4. Оплата ремонтно-строительных работ производится ЗАКАЗЧИКОМ поэтапно согласно сумме Акта выполненных работ (Форма №2) не реже одного раза в календарный месяц.
4.5. При появлении изменений или дополнений в Ориентировочной смете в процессе производства работ, они оформляются только документально (приложениями к Договору) по обоюдному согласию. Работы по Дополнительным соглашениям производятся только после документального утверждения и оплата данных работ производится на основании предоставления Акта Формы № 2 на выполненные работы.
4.6. Оплата по Дополнительным соглашениям производится 100% предоплатой.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. За невыполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае несоблюдения ЗАКАЗЧИКОМ сроков оплаты по настоящему Договору, он выплачивает ГЕНПОДРЯДЧИКУ пеню из расчета 0,2% от величины невыплаченной суммы за каждый день просрочки., но не более 10% от невыплаченной суммы.
5.3. В случае нарушения ГЕНПОДРЯДЧИКОМ сроков выполнения работ по Договору, он выплачивает ЗАКАЗЧИКУ пеню из расчета 0,2% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости Договора.
5.4. ГЕНПОДРЯДЧИК несет гарантийные обязательства по всем выполненным его силами строительно-монтажным работам. Гарантийный срок составляет 2 года с момента окончательной приемки ЗАКАЗЧИКОМ работ, что оформляется документально в виде Акта приемки-передачи объекта ЗАКАЗЧИКУ. При выявлении в течение гарантийного срока дефектов, допущенных по вине ГЕНПОДРЯДЧИКА, ГЕНПОДРЯДЧИК устраняет их своими силами и за свой счет. Сроки и порядок устранения этих недостатков устанавливается по взаимному соглашению сторон.
5.5. В случае нанесения ущерба соседям или иным третьим лицам по вине ГЕНПОДРЯДЧИКА, последний возмещает им моральный и материальный ущерб.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ.
6.1. ГЕНПОДРЯДЧИК не позднее, чем за 5 рабочих дней до предполагаемой сдачи ремонтно-строительных работ по каждому отдельному этапу письменно уведомляет об этом ЗАКАЗЧИКА. (Уведомлением является предоставление ему на рассмотрение Акта приема выполненных работ (Форма №2) за отчетный период).
6.2. ЗАКАЗЧИК не позднее, чем за 3 рабочих дня до предполагаемой сдачи работ предъявляет ГЕНПОДРЯДЧИКУ в письменном виде претензии по предоставленному ему Акту сдачи-приемки работ.
6.3. Поэтапная сдача-приемка ремонтно-строительных работ производится совместным подписанием Акта приема выполненных работ (Форма №2) уполномоченными представителями ЗАКАЗЧИКА и ГЕНПОДРЯДЧИКА.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
7.1. Все возникающие между сторонами споры или разногласия, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
7.2. Если стороны не могут добиться согласия по спорным вопросам путем переговоров, они подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. ФОРС-МАЖОР.
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы: стихийных явлений, пожаров, военных действий, забастовок, действия правительства и региональных властей, а так же других обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
8.2. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана в реально кратчайший срок информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств, по возможности в письменной форме. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, а так же возможную оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств.
8.3. По окончании действия форс-мажорных обстоятельств подвергавшаяся их действию сторона должна в трехдневный срок, по возможности письменно, уведомить другую сторону о возможности возобновления взаимоотношений, предусмотренных в настоящем договоре.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
9.1. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменном виде и вступают в силу с момента подписания обеими сторонами.
9.3. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента подписания и до окончания гарантийного срока.
9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.5. ЗАКАЗЧИК вправе расторгнуть Договор в следующих случаях:
- несоблюдение ГЕНПОДРЯДЧИКОМ требований по качеству работ;
- несоблюдение ГЕНПОДРЯДЧИКОМ сроков выполнения работ.
9.6. ГЕНПОДРЯДЧИК вправе расторгнуть Договор в следующих случаях:
- финансовая несостоятельность ЗАКАЗЧИКА или систематическая задержка им расчетов за выполненные работы, или задержка их более чем на 3 банковских дня.
9.7. В случае одностороннего расторжения договора по инициативе ЗАКАЗЧИКА, ЗАКАЗЧИК оплачивает в течение трех банковских дней выполненные работы ГЕНПОДРЯДЧИКОМ на момент расторжения договора и уплачивает ГЕНПОДРЯДЧИКУ неустойку в размере 5% от стоимости оставшихся работ по договору.
9.8. В случае одностороннего расторжения договора по инициативе ГЕНПОДРЯДЧИКА, ГЕНПОДРЯДЧИК выплачивает ЗАКАЗЧИКУ неустойку в размере 5% от стоимости оставшихся работ по договору.
9.9. К Договору прилагаются следующие документы, являющиеся неотъемлемой частью Договора:
- Приложение № 1 – Ориентировочная смета производства работ.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
|
ЗАКАЗЧИК:
|
__________________________________________
|
|
ГЕНПОДРЯДЧИК:
|
ООО «СтройКомплект»
117449, г. Москва, Винокурова, дом 5/6, корп.3
ИНН 7727653742/КПП 772701001
Р/с 40702810820050000109
в АКБ «Транскапиталбанк» (ЗАО) г.Москва
БИК 044525388
Кор/сч 30101810800000000388
|
11. ПОДПИСИ СТОРОН.
|
ОТ ЗАКАЗЧИКА
____________________________
«_____»________________2009 г.
|
ОТ ГЕНПОДРЯДЧИКА
___________________________ м.п.
«_____»_____________2009г.
|
Тел.: 8 (495) 979-6993, 8 (903) 564-0033, 8 (903) 142-8786.
Посмотреть Статьи >>>
|
|
|